Отменен ЗОС для застройщиков, строящих жилье по счетам эскроу

С 28 июня 2021 г. для застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства с использованием счетов эскроу, отменена необходимость получения  заключения о соответствии застройщика и его проектной декларации (ЗОС) требованиям Федерального закона № 214-ФЗ.

Положения законодательства разъяснены в письме Минстроя России от 08 июля 2019 г. №24663-ВЯ/07.

Такая мера, в первую очередь, поможет застройщикам эффективнее и оперативнее получать проектное финансирование. До этого момента банки выдавали кредиты только при условии получения ЗОС, позволяющего минимизировать возможные риски  для дольщиков. Поскольку в текущих рыночных условиях основную проверку застройщика проводит банк, дополнительная выдача ЗОС будет являться избыточной мерой.